Centro de Estudios TRIOTECA mayo 2022

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Informe mayo 2022

El 95,45% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son de tipo fijo. Las hipotecas de tipo mixto (3,64%) superan a las de tipo variable (0,91%).

El Euríbor sigue creciendo y en mayo se sitúa en 0,287%.

En mayo, los clientes que mejoran su hipoteca a un tipo fijo con TRIOTECA ahorran 191€ al mes.

El valor nominal medio de hipoteca que se solicita en mayo es de 161.012€.

El tipo de interés que se formaliza en TRIOTECA en mayo es de 1,31% en fijo y Euríbor + 0,85% en variable.

Datos sobre la vivienda

En mayo de 2022 el valor medio de la vivienda para la que se solicita una hipoteca digital es de 202.352€ un 1,86% menor que en abril.

En mayo de 2022 el 92,5% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano frente al 7,5% que son para una vivienda nueva.

Perfil del solicitante de hipotecas

El solicitante de hipoteca en mayo de 2022 tiene una edad media de 37,9 años. En cuanto a la situación laboral: 74% son asalariados; 8,3% son autónomos; 9,8% son funcionarios; 2,7% son pensionistas; 0,8% son empresarios; 0,4% están en paro y el 3,9% tiene otras ocupaciones.

Datos sobre hipotecas solicitadas

En mayo de 2022 el valor nominal medio de la hipoteca solicitada es de 161.012€.

En mayo de 2022 el 95,9% de los usuarios que solicitan una hipoteca digital lo hace a tipo fijo, frente al 4,1% que solicita un tipo variable.

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Tipo de interés formalizado

En mayo de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un interés medio del 1,31% en 27 años y 2,5 bonificaciones de media.

En las hipotecas variables formalizadas en TRIOTECA, el interés medio es de Euribor + 0,85% en 25 años, con 3 bonificaciones de media.

Para el tipo mixto formalizado en TRIOTECA, encontramos la parte fija del 1,33% y la parte variable de Euribor + 0,87%, en 24,7 años y con 2 bonificaciones de media.

Evolución anual del tipo de interés

En las siguientes gráficas se puede contemplar la evolución anual del los tipos de interés fijo y variable formalizados en TRIOTECA y la variación respecto al INE.

Evolución anual del Euríbor

En el siguiente gráfico observamos la evolución del Euríbor en los últimos 12 meses. En mayo el Euríbor se situa en 0,287%, la cifra más alta en todo lo que llevamos de año.

Tipo de interés formalizado

En mayo de 2022 el 95,45% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo, el 3,64% son de tipo mixto y el 0,91% son de tipo variable. Por tanto, aumenta la preferencia por las hipotecas de tipo mixto, que se sitúan por encima de las hipotecas a tipo variable.

Mejora de condiciones

En mayo de 2022, los usuarios que mejoran las condiciones de hipoteca con TRIOTECA a un tipo fijo, con un nominal de 216.620€, obtienen de media un TIN del 1,18%, con una cuota mensual de 834,15€ y ahorran 191€ al mes.

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¿Necesitas más información?

El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigación de la compañía que analiza el sector hipotecario en España. Este centro elabora de forma periódica informes de sector a partir de los datos extraídos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en España que acompaña al usuario en todo el proceso hipotecario.

Para ampliar la información ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.

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